花蓮法院 114忠8163A
花蓮縣玉里鎮松浦段96地號
應買
不點交
待拍
115萬
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- 1 列管
- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/5/27 ~ 2026/08/26
案件種類：
土地
總底價：
115萬
保證金：
23萬
總坪數：
809.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
809.2 坪
總現值：
88.3 萬
拍後增值：
-26.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 松浦段
96地號，面積 5,350 m2，持分 1/2，115 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/24，總底價 178萬，保證金 36萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/21，總底價 143萬，保證金 28.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/26，總底價 115萬，保證金 23萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣不動產應有部分，不點交。
2.
於本院民國114年7月23日查封期日，地政人員稱96地號土地位於產業道路堤防旁，其上有種 植稻作，上開農作物收取權人及占有使用土地權源不明，且非本件拍賣標的範圍。惟現在實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
土地共有人有優先承買權。
4.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、抵押權登記拍定後塗銷。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷 清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。 債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 松浦段 96地號
5,350 m2 × (1/2) × 330 元 - 115 萬元
= -26.7萬元
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