臺北法院 113乙71170一
新北市新店區長福段209地號
2拍
不點交
得標 25萬
24.8萬
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- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
24.8萬
保證金：
5萬
總坪數：
11坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
11 坪
總現值：
48.6 萬
拍後增值：
23.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 長福段
209地號，面積 73 m2，持分 1/2，24.8 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/26，總底價 31萬，保證金 6.2萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
209地號土地據地政人員指界稱，其上坐落門牌號碼新店區廣興路66巷27號 之未辦保存登記建物，上開建物不在拍賣範圍，其占有權源不明，基地與建物 間之法律關係請拍定人自行解決，按鑑價報告所載土地使用分區為住宅區。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。惟地上建物所有人如符合土地法 第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權 時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 長福段 209地號
73 m2 × (1/2) × 13,300 元 - 24.8 萬元
= 23.8萬元
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