臺北金拍 115北金職九15五
新北市新店區濛濛谷段221地號
1拍
不點交
待拍
530萬
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- 2026/4/2 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
530萬
保證金：
106萬
總坪數：
135.8坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
135.8 坪
總現值：
1,440.5 萬
拍後增值：
910.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 濛濛谷段
221地號，面積 897.5 m2，持分 1/2，530 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的
3.
２２１地號五筆土地相鄰，位於門牌號碼屈尺路１２４號北方相鄰，除前述建物部分占用２２１地號外，均為雜木林；本件係拍賣土地，不及於其上建物，拍定人須自行解決土地與其上建物之法律關係，不得向法院異議。其土地使用分區為第二種住宅區。
4.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。地上建物所有權人如有主張土地法第１０４條或民法第４２６之２條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向法院陳明，依土地法第３４條之１執行要點第１３點第６款規定，有優於土地共有人之優先承買權。
8.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 濛濛谷段 221地號
897.5 m2 × (1/2) × 32,100 元 - 530 萬元
= 910.5萬元
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