雲林法院 114申31291
雲林縣四湖鄉新溪尾路8號
1拍
不點交
待拍
416.4萬
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- 2026/3/4 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:00
案件種類：
其他
總底價：
416.4萬
保證金：
83.3萬
總坪數：
24.5坪
坪單價：
17萬/坪
持分地坪：
443.2 坪
公告建坪：
24.5 坪
總現值：
219.8 萬
拍後增值：
-179.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
24.5 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 溪尾段新溪小段
494地號，面積 1,465 m2，持分 1/1，398.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣四湖鄉新溪尾路8號，建號 24，持分 1/1，14.1 萬
一層：61.6合計：61.6 (住家用、磚造瓦頂)
2.
雲林縣四湖鄉新溪尾路8號，建號 105，持分 1/1，3.4 萬
第一層：19.25合計：19.25 (磚造瓦頂)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣土地、建物權利範圍均係全部，拍賣建物為平房，有三房，其中屋簷、雨遮部分為增建， 查無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，拍賣土地坐落磚造瓦頂平房，前為水泥空地， 後種植蔥(據報係鄰居使用)，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
6.
未保存登記建物或增建部分，得標人後自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。
7.
拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、嚴重漏水、火災受損等特殊情 事，投標人應自行至現場附近詢查，以為投標之參考。六、抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 溪尾段新溪小段 494地號
1,465 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 398.9 萬元
= -179.2萬元
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