新竹法院 114賢8689
新竹縣尖石鄉柿山段365地號
2拍
不點交
待拍
72萬
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- 2026/4/8 更新
拍賣日期：
2026/4/30 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
1,669.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,669.8 坪
總現值：
49.7 萬
拍後增值：
-22.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 柿山段
365地號，面積 33,120 m2，持分 1/6，72 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/2，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
114.4.22現場查封時，依地政人所指，本件土地前約400公尺處有鐵鍊圍 起，無法進入查看，依空照圖所示應為雜木林。實際範圍須以實測為準。
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及使用現況，本處不負責鑑界或複 丈，亦不代為處理通行權限、占有使用關係事宜，拍定後拍定人不得以土地現 況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
3.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
無抵押權設定。
6.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟有無優先承買權倘有爭執，非本 處形式審查所能認定者，應以將來確認優先承買權之實體訴訟之認定為準。 六、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
7.
本件土地為原住民保留地，投標人應具備原住民身分，並於投標時提出證 明文件，與投標書一併投入標軌，否則其投標無效。
8.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
9.
轉訴訟輔導科(轉分機12
10.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 柿山段 365地號
33,120 m2 × (1/6) × 90 元 - 72 萬元
= -22.3萬元
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