彰化法院 114孟73589
彰化縣二水鄉裕民段766地號
3拍
點交
得標 14.8萬
14.7萬
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- 1 列管
- 2026/5/8 更新
拍賣日期：
2026/6/2 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
14.7萬
保證金：
3萬
總坪數：
15.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
15.5 坪
總現值：
47.1 萬
拍後增值：
32.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 二水鄉 裕民段
766地號，面積 94.7 m2，持分 1/8，3.2 萬
2.
彰化縣 二水鄉 裕民段
767地號，面積 315.1 m2，持分 1/8，11.5 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/7，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/5/5，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地相鄰，上有建物（三合院-不在本次拍賣範圍內），土地拍定後不 點交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。優先承買權人行使 優先承買權時，需就其有應有部分之其他標的一併承買，但主張優先承買之共 有人就其餘部分標的因無應有部分不得行使優買權時，拍定人不得拒買剩餘標 的。
3.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。 六、如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 二水鄉 裕民段 766地號
94.7 m2 × (1/8) × 9,200 元 - 3.2 萬元
= 7.7萬元
2.
彰化縣 二水鄉 裕民段 767地號
315.1 m2 × (1/8) × 9,200 元 - 11.5 萬元
= 24.7萬元
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