花蓮法院 114明15753A
花蓮縣秀林鄉下崇德段670地號
3拍
不點交
待拍
12.3萬
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- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/6/9 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
12.3萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
103.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
103.1 坪
總現值：
9.6 萬
拍後增值：
-2.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段
670地號，面積 2,352.6 m2，持分 1/7，11 萬
2.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段
948地號，面積 33.5 m2，持分 1/7，1.3 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/14，總底價 19萬，保證金 4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 15.2萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於本院民國114年8月14日執行期日，地政人員稱948地號土地位於崇德141-3號門前；670地號 土地未臨路，依航照圖進行指界，位於崇德盈加油站西方100公尺處，惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產兩宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
3.
土地共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。如就優先承 買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段 670地號
2,352.6 m2 × (1/7) × 250 元 - 11 萬元
= -2.6萬元
2.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段 948地號
33.5 m2 × (1/7) × 2,500 元 - 1.3 萬元
= -0.1萬元
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