彰化法院 114戊83070
彰化縣田尾鄉曾厝崙段169地號
特拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2026/7/13 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
8.1坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
總現值：
17.8 萬
拍後增值：
5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 曾厝崙段
169地號，面積 1,077 m2，持分 1/40，12.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/8，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/6，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2026/6/10，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2026/6/18~2026/9/17，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 2萬/坪，停拍
停拍，2026/7/8，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地有數棟未 保存登記建物坐落；據債權人代理人稱共有人間分管情形不明。且係拍賣應有 部分，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
3.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建 物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物所有權人則無優先承買權）。六、經彰化縣北斗地政事務所函稱，拍賣土地為地籍圖重測區，其界址面積與 重測後成果不同，宜請注意。
4.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 曾厝崙段 169地號
1,077 m2 × (1/40) × 6,600 元 - 12.8 萬元
= 5萬元
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