彰化法院 115庚11030
彰化縣田尾鄉福新段267-1地號
3拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 1 列管
- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
11.2坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
11.2 坪
總現值：
24 萬
拍後增值：
-1.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 福新段
267-1地號，面積 111 m2，持分 1/3，25.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/9，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2026/6/30，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，土地部分坐落建物、部分為空地，債權人代理人稱土地為共有人 使用。土地係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之 內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
土地使用分區為鄉村區乙種建築用地（有變更之可能，投標人應自行查 明）。
4.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。六、土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第42 6條之2之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。
5.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事 項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 福新段 267-1地號
111 m2 × (1/3) × 6,500 元 - 25.6 萬元
= -1.6萬元
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