彰化金拍 115彰金職日127
彰化縣田中鎮大社段315地號
3拍
不點交
待拍
16萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
15.4 萬
拍後增值：
-0.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 大社段
315地號，面積 1,320 m2，持分 1/24，16 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/12，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
執行時，土地坐落建物（為三合院之一部分）。土地係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地編定之使用種類：３１５地號為特定農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自行查明）。
4.
土地屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地，私法人除符合該條例第３４條規定並取得許可者外，不得應買。六、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。土地亦屬農地重劃條例第５條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人對毗連之耕地亦有優先承買權。如有多位權利人行使優先承買權，其優先順序分別為：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地現耕所有權人、土地共有人。共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人行使優先承買權時，請一併提出：１‧鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、２‧村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、３‧現耕農地照片。
5.
若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，建物所有
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 大社段 315地號
1,320 m2 × (1/24) × 2,800 元 - 16 萬元
= -0.6萬元
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