彰化法院 115育43713
彰化縣社頭鄉廣興段536地號
1拍
點交
待拍
1,500萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,500萬
保證金：
300萬
總坪數：
165.3坪
坪單價：
9.1萬/坪
持分地坪：
165.3 坪
總現值：
453.5 萬
拍後增值：
-1,046.5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 社頭鄉 廣興段
536地號，面積 320.8 m2，持分 1/1，400 萬
2.
彰化縣 社頭鄉 廣興段
537地號，面積 225.6 m2，持分 1/1，1,100 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指稱，本件土地均為仁愛三路89項巷尾旁之雜樹林，近鐵道旁。又 據鑑價報告所載及債權人具狀陳報，本件土地部分為水溝，且完全未臨路。本 件土地上地上物均非拍賣範圍，土地實際範圍（鑑界）由拍定人自理，均請投 標人注意。本件土地拍定後依地政人員目視現況點交。
6.
本件土地之使用分區為社頭都市計畫（63年8月3日發布實施）之綠地（公 共設施保留地；私有土地取得方式：徵購。536地號）、住宅區（537地號）； 日後有變更之可能，請投標人自行查明注意。
7.
本件土地(權利範圍)所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、本件為變賣分割共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人 外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定 之。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 社頭鄉 廣興段 536地號
320.8 m2 × (1/1) × 8,300 元 - 400 萬元
= -133.8萬元
2.
彰化縣 社頭鄉 廣興段 537地號
225.6 m2 × (1/1) × 8,300 元 - 1,100 萬元
= -912.8萬元
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