彰化金拍 115彰金職雨83
彰化縣北斗鎮中華段637地號
3拍
不點交
待拍
5.9萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.9萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
5 萬
拍後增值：
-0.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 北斗鎮 中華段
637地號，面積 61 m2，持分 1/48，3.9 萬
2.
彰化縣 北斗鎮 中華段
638地號，面積 35 m2，持分 1/48，2 萬
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/22，總底價 7.2萬，保證金 1.5萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
地政人員指稱：
2.
６３８地號土地相鄰，其中６３７地號土地未臨路，現均為空地(有車停放)，有無建物座落需經鑑界始知。(拍賣土地上之建物不在拍賣範圍內，且佔用法律關係不明，相關實際情形投標人應自行查證，風險自行負擔)。
3.
無他項權利。
4.
優先購買權：
5.
共有人有優先承買權。﹝十五日﹞若共有人中之一人得標拍定，其他共有人即不得主張優先承買。倘由非共有人得標拍定，而有多數共有人主張優先承買，以各共有人權利比例計算或抽籤定之。
6.
依土地法第１０４條規定，本件土地拍定後，土地上之建物所有權人有優先承買權，但以有租賃關係者為限。六、其他事項：６３７地號土地屬都市計畫住宅區，６３８地號土地屬都市計畫道路用地(依細部計
土地增值 (2)
1.
彰化縣 北斗鎮 中華段 637地號
61 m2 × (1/48) × 24,702 元 - 3.9 萬元
= -0.8萬元
2.
彰化縣 北斗鎮 中華段 638地號
35 m2 × (1/48) × 26,163 元 - 2 萬元
= -0.1萬元
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