彰化法院 114乙34273
彰化縣北斗鎮光復段1693-3地號
應買
不點交
待拍
518.4萬
- 143 點閱
- 1 列管
- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/7/21 ~ 2026/10/20
案件種類：
土地
總底價：
518.4萬
保證金：
103.7萬
總坪數：
53.8坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
53.8 坪
總現值：
405 萬
拍後增值：
-113.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 北斗鎮 光復段
1693-3地號，面積 178 m2，持分 1/1，518.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/3，總底價 810萬，保證金 162萬，坪單價 15萬/坪，流標
2拍，2026/6/24，總底價 648萬，保證金 129.6萬，坪單價 12萬/坪，流標
3拍，2026/7/15，總底價 518.4萬，保證金 103.7萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地未臨路， 該土地部分有建物坐落。債權人稱前開建物何人所有及使用不明。因債務人未 實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
土地之編定使用種類為北斗都市計畫商業區，有關土地位置、地號或都市 計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第42 6之2規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，得依本拍賣條件行使 優先承買權（僅單純建物所有權人則無優先承買權）。
4.
依彰化縣北斗地政事務所函記載，拍賣之土地登記面積為178平方公尺，地 籍圖面積為175.62平方公尺，超出地籍測量實施規則第243條規定容許增減範 圍。此部分請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 北斗鎮 光復段 1693-3地號
178 m2 × (1/1) × 22,750 元 - 518.4 萬元
= -113.5萬元
以上資料由司法院彰化縣北斗鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
