彰化金拍 115彰金職日62一
彰化縣北斗鎮中華段1124-7地號
應買
不點交
待拍
115.2萬
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- 2026/9/24 更新
拍賣日期：
2026/10/2 ~ 2027/01/01
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
總現值：
62.7 萬
拍後增值：
-52.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 北斗鎮 中華段
1124-7地號，面積 41 m2，持分 1/1，115.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/12，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 14.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱：土地未臨路，需經其他地號出入，現堆置雜物，其上種有數棵果樹。據債權人陳報，拍賣土地部分有一座已崩塌之土造房占用，部分為道路用地、種植果樹，據當地居民稱，土地由債務人之親屬所使用。地上物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：壹佰壹拾伍萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
他項權利：無。
4.
土地為北斗鎮都市計畫住宅區。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。六、依地政事務所函稱：１１２４─７地號土地登記面積４１平方公尺與地籍圖核算面積３９‧３２平方公尺不符，超出地籍測量實施規則容許誤差範圍，有關實際面積應以實地測量為準，請投標人先
土地增值 (1)
1.
彰化縣 北斗鎮 中華段 1124-7地號
41 m2 × (1/1) × 15,300 元 - 115.2 萬元
= -52.5萬元
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