南投金拍 114投金職日210
南投縣草屯鎮儒林街135巷17號
1拍
不點交
待拍
414萬
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- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
414萬
保證金：
82.8萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
23.8萬/坪
持分地坪：
11.5 坪
公告建坪：
17.4 坪
總現值：
61.8 萬
拍後增值：
-307.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
14.7 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 玉峰段
432地號，面積 152.5 m2，持分 1/4，369 萬
建物 (2)
1.
南投縣草屯鎮儒林街135巷17號，建號 218，持分 1/4，32 萬
一層：65.01
二層：65.01
合計：130.02 陽台：6.00 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、2層)
2.
南投縣草屯鎮儒林街135巷17號，建號 218-7，持分 1/4，13 萬
三層：65.01
合計：65.01 雨遮：28.86 (住宅、鋼筋混凝土、加強磚造、3層)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，４３２地號土地其上坐落２１８建號建物，有增建（經測量暫編定為２１８─７建號）。債務人在場稱，建物係由債務人及其親屬占有使用，無出租或出借他人。另據債權人代理人稱：標的物現由共有人占有使用，查無債務人分管占用部分，無出租、出借等情事，僅就債務人所有之不動產持分執行。本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後均不點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫內住宅區。
4.
不動產所設定之抵押權拍定後塗銷。
5.
拍賣之２１８─７建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
6.
拍賣之標的係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之不動產均一併承買；如有共有人優先承買，拍定人仍須就其餘部分承買。六、本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及有無地上物占用之情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 玉峰段 432地號
152.5 m2 × (1/4) × 16,200 元 - 369 萬元
= -307.2萬元
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