雲林法院 114丁41817
雲林縣元長鄉興茂段1251地號
3拍
不點交
待拍
39.9萬
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- 2026/5/5 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
39.9萬
保證金：
8萬
總坪數：
62.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
62.2 坪
總現值：
47.3 萬
拍後增值：
7.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 興茂段
1251地號，面積 822 m2，持分 1/4，39.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/8，總底價 62.2萬，保證金 12.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/4/29，總底價 49.8萬，保證金 10萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱：土地上有多棟建物坐落。土地上之建物均不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點 交。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
4.
第426條之
5.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。 六、共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均 為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時， 按原有持分比例共同承買。
6.
如有數優先承買權人主張優先承買，將依法律規定認定優先權之順序，如 有爭議，應提起確認訴訟救濟之。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 興茂段 1251地號
822 m2 × (1/4) × 2,300 元 - 39.9 萬元
= 7.4萬元
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