彰化法院 114秋63683乙
彰化縣埔鹽鄉三省段872-9地號
1拍
不點交
待拍
290萬
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- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
290萬
保證金：
58萬
總坪數：
84.1坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
84.1 坪
總現值：
66.8 萬
拍後增值：
-223.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 三省段
872-9地號，面積 92 m2，持分 1/1，40 萬
2.
彰化縣 埔鹽鄉 三省段
870-11地號，面積 186 m2，持分 1/1，250 萬
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員稱土地為空地，為第三人堆放建物廢棄物及建築材料坐落，拍定後不點交。
5.
872-9地號土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法 人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關 許可應買之證明。872-11地號土地編定之使用種類為特定農業區甲種建築用地。
6.
872-9地號土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人有優先承 權。現耕所有權人行使優先承買權時，應事後提出：
7.
鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、
8.
村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、
9.
現耕農地照片。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 三省段 872-9地號
92 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 40 萬元
= -27.1萬元
2.
彰化縣 埔鹽鄉 三省段 870-11地號
186 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 250 萬元
= -196.1萬元
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