新竹法院 113禹28043
新竹縣竹北市成功八路106號14樓
1拍
部分點交
待拍
5,356萬
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- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
5,356萬
保證金：
1,071.2萬
總坪數：
50.5坪
坪單價：
106.2萬/坪
持分地坪：
15.4 坪
公告建坪：
50.5 坪
總現值：
778.4 萬
拍後增值：
-1,689.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
43.1 坪
附建坪：
7.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 自強段
320地號，面積 3,124.9 m2，持分 163/10000，2,468 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新竹縣竹北市成功八路106號14樓，建號 1631，持分 1/1，2,888 萬
14層：142.46合計：142.46 陽台17.49、雨遮6.84、含共有部分1632建號(含停車位編號B1-87、B1-88、B2-31、B2-32)、建物層次夾層一層40.64及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、14層)
法院筆錄 (6)
2.
本院113年8月12日查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，據社區總幹事稱本 件拍賣建物配屬停車位（皆平面車位）有4個即B1-
3.
B1-
4.
B2-
5.
B2-32，總幹事及債權人 均稱本件拍賣建物由債務人自住。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
6.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制 等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處 理。且本件建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商 解決，拍定後建物點交。另是否確有停車位使用權不明，拍定後停車位不點交。
10.
拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 自強段 320地號
3,124.9 m2 × (163/10000) × 152,829 元 - 2,468 萬元
= -1,689.6萬元
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