臺中法院 114竹194022
台中市大里區國中路68號
1拍
點交
待拍
100萬
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- 2026/3/23 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 下午 01:30
案件種類：
其他
總底價：
100萬
保證金：
30萬
總坪數：
45.6坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
45.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
45.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市大里區國中路68號，建號 1183，持分 1/1，100 萬
1層：73.732層：77.17合計：150.9
法院筆錄 (7)
2.
詳如備註欄所載。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件拍賣之1183建號建物，未辦理所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險，且 建物有占用土地之使用權源不明，如屬無權占有，亦有被訴請拆除之危險，據共有人林宗緯陳 報該建物坐落之大里區大元段1365-
7.
1376-1地號土地所有權人已提起拆屋還地訴訟中，查封 時為共有人林宗緯及林潮銘居住使用，於拍定後依現況點交。
8.
拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等 情事，惟2樓有漏水、壁癌及白蟻等情形，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保 請求權。 六、本件係變賣共有物而進行拍賣，共有人均可參加應買或承受，除買受人為共有人外，並有 依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
9.
如釋明符合土地法第104條、107條、或民法第426條之
10.
460條之1之規定者，該基地所有 權人有優先承買權，且其權利並優先於建物共有人。
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