臺中法院 114菊193968
臺中市清水區海濱段1424-11地號
3拍
不點交
得標 545.8萬
544萬
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- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
544萬
保證金：
163.2萬
總坪數：
229坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
229 坪
總現值：
827.8 萬
拍後增值：
283.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 海濱段
1424-11地號，面積 757 m2，持分 1/1，544 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/28，總底價 850萬，保證金 255萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2026/5/26，總底價 680萬，保證金 204萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時據地政人員指稱土地上有數筆建物（門牌號碼：台中市清水區海濱 路345之9號，其餘則無門牌），建物非本件拍賣標的，使用土地權源不明，拍 定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理。建物所有權人如符合土地 法第104條之規定，有優先承買權。
2.
本件土地係依台灣台中地方法院114年度訴字第1987號分割共有物判決主文 諭知變價分割而進行拍賣，拍賣土地之全體共有人均可參加應買或承受，並有 依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 六、抵押權及限制登記於拍定後塗銷，查無設定三七五租約。
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 海濱段 1424-11地號
757 m2 × (1/1) × 10,935 元 - 544 萬元
= 283.8萬元
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