桃園法院 114怡103412乙
桃園市觀音區金湖段995地號
特拍
點交
待拍
144萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
104.4坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
104.4 坪
總現值：
117.3 萬
拍後增值：
-26.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 金湖段
995地號，面積 345 m2，持分 1/1，144 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/26，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2026/5/21，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2026/5/29~2026/8/28，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件拍賣土地之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記載，實際範圍及使 用情形，仍以地政機關鑑界之結果為準，請應買人注意。又土地如經地政機關 實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前後土地之 同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準。拍定後，債權 人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷 拍定。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管 理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本 院提出爭執或聲明異議。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 金湖段 995地號
345 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 144 萬元
= -26.7萬元
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