屏東法院 114洪90155二
屏東縣屏東市廣東路1284巷74號三樓之二
3拍
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499.2萬
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- 2026/5/22 更新
拍賣日期：
2026/6/9 週二 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
499.2萬
保證金：
99.9萬
總坪數：
30.6坪
坪單價：
16.3萬/坪
持分地坪：
9.9 坪
公告建坪：
30.6 坪
總現值：
57.7 萬
拍後增值：
-172.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
27.3 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 洛陽段
876地號，面積 2,607 m2，持分 1257/100000，230.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市廣東路1284巷74號三樓之二，建號 1512，持分 1/1，268.8 萬
三層：90.10合計：90.1 陽台11.14 (6層、住家用、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/28，總底價 780萬，保證金 156萬，坪單價 27.4萬/坪，流標
2拍，2026/5/19，總底價 624萬，保證金 124.8萬，坪單價 20.4萬/坪，流標
停拍，2026/5/26，停拍
法院筆錄 (3)
1.
依本院113年度司執字第71221號執行事件卷內所載，第三人陳稱由其承租使用，租期自112年10 月10日至117年10月9日止，並提出租賃契約，拍定後不點交。
2.
土地使用分區係變更屏東都市計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)(107.07.
3.
「住一」第一 種住宅區。 六、本件拍賣標的1512建號無增建，惟若前、後陽台及窗戶有加設鐵窗、鐵門，屬於建物之附 屬物，拍賣價額已包含全部之鐵窗、鐵門，拍定後鐵窗、鐵門一併點交之。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 洛陽段 876地號
2,607 m2 × (1257/100000) × 17,600 元 - 230.4 萬元
= -172.7萬元
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