屏東法院 115亥11396
屏東縣屏東市廣東路990號六樓之三
3拍
不點交
得標 173.5萬
173.5萬
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- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
173.5萬
保證金：
34.7萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
18.3萬/坪
持分地坪：
2 坪
公告建坪：
9.5 坪
總現值：
12.7 萬
拍後增值：
-41.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
7.8 坪
附建坪：
1.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 洛陽段
32地號，面積 8,378 m2，持分 8/10000，54.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市廣東路990號六樓之三，建號 1206，持分 1/1，119.1 萬
六層：25.92合計：25.92 陽台5.40 (15層鋼筋混凝土造住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/23，總底價 271萬，保證金 54.2萬，坪單價 28.6萬/坪，流標
2拍，2026/7/21，總底價 216.8萬，保證金 43.4萬，坪單價 22.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的現由第三人張O玉占有使用，債權人陳報本件拍賣標的管理費新臺幣（下同）每月 650元、清潔費每月150元、無停車位、無積欠管理費，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地使用分區係變更屏東都市計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)(107.07.
3.
第一 種住宅區。
4.
本件拍賣建物含共有部分即洛陽段1333建號（權利範圍10/
5.
拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 洛陽段 32地號
8,378 m2 × (8/10000) × 18,874 元 - 54.4 萬元
= -41.7萬元
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