屏東法院 115助己524
屏東縣屏東市檳榔腳段二小段933地號
應買
不點交
待拍
235.1萬
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- 1 列管
- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/13 ~ 2027/01/12
案件種類：
土地
總底價：
235.1萬
保證金：
47.1萬
總坪數：
71.6坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
71.6 坪
總現值：
478.1 萬
拍後增值：
243 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 屏東市 檳榔腳段二小段
933地號，面積 306 m2，持分 1/3，101.2 萬
(道路用地 )
2.
屏東縣 屏東市 檳榔腳段二小段
934地號，面積 131 m2，持分 1/3，43.6 萬
(道路用地 )
3.
屏東縣 屏東市 檳榔腳段二小段
964地號，面積 273 m2，持分 1/3，90.3 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/13，總底價 367萬，保證金 73.4萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/3，總底價 293.6萬，保證金 58.8萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
3拍，2026/10/8，總底價 235.1萬，保證金 47.1萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的現為道路(迪化街)，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本拍賣標的之土地使用分區為擴大屏東都市計畫(60.09.
3.
之道路用地， 屬公共設施保留地，符合內政部87年6月30日台
4.
內營字第8772176號函規 定徵收取得之用地，徵收需地機關為屏東市公所，其使用上有無相關法規之限 制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵 擔保請求權，請應買人注意。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 屏東市 檳榔腳段二小段 933地號
306 m2 × (1/3) × 20,200 元 - 101.2 萬元
= 104.8萬元
2.
屏東縣 屏東市 檳榔腳段二小段 934地號
131 m2 × (1/3) × 20,200 元 - 43.6 萬元
= 44.6萬元
3.
屏東縣 屏東市 檳榔腳段二小段 964地號
273 m2 × (1/3) × 20,200 元 - 90.3 萬元
= 93.5萬元
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