屏東法院 114庚65563
屏東縣屏東市尚榮巷26號
3拍
點交
得標 195萬
154.3萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
154.3萬
保證金：
30.9萬
總坪數：
11.6坪
坪單價：
13.3萬/坪
持分地坪：
20.9 坪
公告建坪：
11.6 坪
總現值：
241.5 萬
拍後增值：
87.9 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
11.6 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 楠樹腳段一小段
54-25地號，面積 69 m2，持分 1/1，153.6 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市尚榮巷26號，建號 1117，持分 1/1，0.7 萬
第一層：38.40合計：38.4 (1層樓磚造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/26，總底價 241萬，保證金 48.2萬，坪單價 20.7萬/坪，流標
2拍，2026/6/16，總底價 192.8萬，保證金 38.6萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之屏東縣屏東市楠樹腳段一小段54-25地號土地上有合併拍賣之屏東市楠樹腳段11 17建號建築物，該建築物之前半段無屋頂，僅後半段有屋頂，建物內雜樹蔓生，現為廢墟無人 居住使用，拍定後按現況點交。
2.
上開建物所臨之道路為小巷，僅機車與行人可通行，請投標人與應買人注意。
3.
本件拍賣土地使用分區：商業區（變更屏東都市計畫第二次通盤檢討第二階段）。
4.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標 前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為 由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 楠樹腳段一小段 54-25地號
69 m2 × (1/1) × 35,003 元 - 153.6 萬元
= 87.9萬元
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