屏東金拍 115屏金職辰105一
屏東縣屏東市中正路652巷42號
應買
不點交
待拍
282.3萬
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- 2026/9/9 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
透天
總底價：
282.3萬
保證金：
56.5萬
總坪數：
24坪
坪單價：
11.8萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
公告建坪：
24 坪
總現值：
128 萬
拍後增值：
-112.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
增建坪：
24 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 溝美段
180地號，面積 74 m2，持分 1/1，240.7 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市中正路652巷42號，建號 207，持分 1/1，41.6 萬
1樓層：39.66
2樓層：39.66
合計：79.32 (2層、住家用、鋼筋混凝土加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/22，總底價 441萬，保證金 88.2萬，坪單價 18.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 352.8萬，保證金 70.6萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 282.3萬，保證金 56.5萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據債權人陳報係第三人承租，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：貳佰捌拾貳萬參仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
4.
土地使用分區係變更屏東都市計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)(１０７‧０７‧
5.
「住一」第一種住宅區。六、本件拍賣標的２０７建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
6.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 溝美段 180地號
74 m2 × (1/1) × 17,300 元 - 240.7 萬元
= -112.7萬元
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