屏東法院 114祥83119
屏東縣內埔鄉富田段261地號
特拍
不點交
待拍
97.3萬
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- 2026/6/25 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
97.3萬
保證金：
19.5萬
總坪數：
150.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
150.4 坪
總現值：
98.7 萬
拍後增值：
1.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 富田段
261地號，面積 3,777.7 m2，持分 1/10，46.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 內埔鄉 富田段
262地號，面積 1,194.6 m2，持分 1/10，51.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/22，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/5/13，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/6/3，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2026/6/10~2026/9/9，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 0.8萬/坪，停拍
停拍，2026/6/22，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現況部分有建物坐落，部分種植檳榔，部分為空 地，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣土地應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場 應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，應就兩筆土地一同應買。
3.
本件261地號為一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例 等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出 經許可取得耕地之證明文件。；262地號為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 富田段 261地號
3,777.7 m2 × (1/10) × 1,600 元 - 46.1 萬元
= 14.3萬元
2.
屏東縣 內埔鄉 富田段 262地號
1,194.6 m2 × (1/10) × 3,200 元 - 51.2 萬元
= -13萬元
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