屏東法院 114亥17086一
屏東縣麟洛鄉麟信段581地號
1拍
不點交
待拍
12,215萬
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- 2026/4/2 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
12,215萬
保證金：
2,443萬
總坪數：
3,488.8坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
3,488.8 坪
總現值：
3,344.6 萬
拍後增值：
-8,870.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 麟洛鄉 麟信段
581地號，面積 11,533.1 m2，持分 1/1，12,215 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/21，總底價 12,215萬，保證金 2,443萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之土地部分面積有三七五租約承租人彭良雄所有兩棟未保存登記 建築物（無門牌號碼）及一間工寮等，部分面積為三七五租約承租人彭良雄種 植檳榔、蓮霧、香蕉，另有部分面積為雜草空地，拍定後不點交。
2.
上開地上物即兩棟未保存登記建築物（無門牌號碼）、一間工寮及三七五 租約承租人彭良雄種植之檳榔、蓮霧、香蕉均不在本件拍賣範圍內，請投標人 或應買人注意。
3.
本件依土地登記謄本記載有三七五租約，三七五租約承租人為彭良雄，相 關租約內容依據卷附屏東縣麟洛鄉私有耕地租賃契約變更登記通知書之記載為 準，請投標人或應買人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件拍賣土地使用分區：農業區（麟洛都市計劃）。
6.
本件拍賣之土地訂有三七五租約，符合耕地三七五減租條例第15條第1項規 定之承租人彭良雄有優先購買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 麟洛鄉 麟信段 581地號
11,533.1 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 12,215 萬元
= -8,870.4萬元
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