臺中金拍 114中金職土384二

台中市龍井區竹師路一段140巷7號

1拍 部分點交 待拍
1,154
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  • 2026/4/7 更新
拍賣日期:
2026/4/22 週三 上午 10:30
案件種類:
透天
總底價:
1,154
保證金:
346.2
總坪數:
62.3
坪單價:
18.5萬/坪
持分地坪:
27.3 坪
公告建坪:
62.3 坪
總現值:
79.4 萬
拍後增值:
-493.6 萬
使用分區/類別:
主建坪:
47.2 坪
附建坪:
4.1 坪
增建坪:
11 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/4層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (5)
1.
臺中市 龍井區 木本段 323地號,面積 39.4 m2,持分 1/8,32 萬
2.
臺中市 龍井區 木本段 326地號,面積 40.1 m2,持分 1/8,32 萬
3.
臺中市 龍井區 木本段 338地號,面積 41.2 m2,持分 1/8,33 萬
4.
臺中市 龍井區 木本段 340地號,面積 71.4 m2,持分 1/1,452 萬
5.
臺中市 龍井區 木本段 342地號,面積 30.4 m2,持分 1/8,24 萬
建物 (2)
1.
台中市龍井區竹師路一段140巷7號,建號 114,持分 1/1,524 萬
一層:43.2 二層:43.43 三層:43.43 四層:25.88 合計:155.94 陽台13.47 (住宅、停車空間、鋼筋混凝土造四層)
2.
台中市龍井區竹師路一段140巷7號,建號 393,持分 1/1,57 萬
一層:7.23 四層:16.65 合計:23.88 雨遮12.51 (住家用、鋼筋混凝土造、鐵架造)
法院筆錄 (2)
6.
拍賣標的之建物據債權人代理人引導至現場,債務人親戚開門讓全體執行人員入內測量,該屋無人居住,其內有部分傢俱,屋況良好,揭示查封公告。附表建物於拍定後依現況點交。其餘部分係拍賣債務人之應有部分,債務人未現實占有,拍定後不點交。
7.
抵押權於拍定後塗銷。六、拍賣之393建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書
土地增值 (5)
1.
臺中市 龍井區 木本段 323地號
39.4 m2 × (1/8) × 8,800 元 - 32 萬元
= -27.7萬元
2.
臺中市 龍井區 木本段 326地號
40.1 m2 × (1/8) × 8,800 元 - 32 萬元
= -27.6萬元
3.
臺中市 龍井區 木本段 338地號
41.2 m2 × (1/8) × 8,800 元 - 33 萬元
= -28.5萬元
4.
臺中市 龍井區 木本段 340地號
71.4 m2 × (1/1) × 8,800 元 - 452 萬元
= -389.2萬元
5.
臺中市 龍井區 木本段 342地號
30.4 m2 × (1/8) × 8,800 元 - 24 萬元
= -20.7萬元
鄰近待拍
2026/5/6
1拍 點交
24.3 坪 / 846.2 萬
2026/4/17
1拍 不點交
21.9 坪 / 120 萬
2026/4/9
其他 不點交
23.3 坪 / 509.6 萬
2026/4/15
2拍 不點交
2.7 坪 / 4 萬

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