臺南法院 114合169624乙
臺南市仁德區二行段1096地號
2拍
不點交
待拍
74.9萬
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- 2026/5/8 更新
拍賣日期：
2026/5/26 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
74.9萬
保證金：
15萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
15.9萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
38.7 萬
拍後增值：
-36.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 二行段
1096地號，面積 116.4 m2，持分 4/30，74.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/5，總底價 93.6萬，保證金 18.8萬，坪單價 19.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
民國115年1月7日本案現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1096地號現為空 地，部分建物；另據鑑價報告記載，本案1096地號現況部分有磚造平房建物及 透天建物坐落，部分為空地，部分為私設通路供對外出入通行使用(行大街307 巷)。又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，且前 述地上建物不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明， 拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地是否屬於既成道路、既成巷道及是否有成立公用地役關係等 均不明，請應買人或投標人自行查明並注意之。
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 二行段 1096地號
116.4 m2 × (4/30) × 24,900 元 - 74.9 萬元
= -36.2萬元
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