宜蘭法院 113壬26638戊
宜蘭縣頭城鎮下埔段1361地號
1拍
不點交
待拍
1,650萬
- 20 點閱
- 0 列管
- 2026/4/13 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,650萬
保證金：
0萬
總坪數：
122.4坪
坪單價：
13.5萬/坪
持分地坪：
122.4 坪
總現值：
724.4 萬
拍後增值：
-925.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 下埔段
1361地號，面積 2,428.2 m2，持分 1/6，1,650 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (9)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊標分別拍賣，惟戊標內之土地總價並應達到底價， 以總價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
地上權登記拍定後不塗銷。
4.
本件戊標標的於民國113年12月19日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，土地上有門牌碼號三和路141巷12號及旁相通鐵皮建物，10號、8 號及8號旁無相連無門牌建物，對面無門牌建物，三和路155巷68號部分建物及屋前空 地、雜樹林。本件戊標僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。
5.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標 前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。六、戊標之共有人有優先承買權。
6.
戊標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。
7.
戊標之地上權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權。
8.
戊標之土地無三七五租約之約定，編定為特定農業區、甲種建築用地，惟是否得興建房屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注意。
10.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 下埔段 1361地號
2,428.2 m2 × (1/6) × 17,900 元 - 1,650 萬元
= -925.6萬元
以上資料由司法院宜蘭縣頭城鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
