臺中法院 114菊119507三
臺中市清水區朝天段505地號
2拍
不點交
待拍
920萬
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- 1 列管
- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
920萬
保證金：
276萬
總坪數：
297.2坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
297.2 坪
總現值：
387.1 萬
拍後增值：
-532.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 清水區 朝天段
505地號，面積 432.4 m2，持分 1/1，400 萬
2.
臺中市 清水區 朝天段
506地號，面積 207.5 m2，持分 1/1，200 萬
3.
臺中市 清水區 朝天段
507地號，面積 342.7 m2，持分 1/1，320 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/12，總底價 1,150萬，保證金 345萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，拍賣標的據地政人員指界稱505地號土地上有鐵架及雜物，且有停 放車輛；506地號土地上有鐵皮，鐵皮連接隔壁廠房，地上有雜物及水塔；507 地號土地上有磚造平房，地上物非本件拍賣標的，使用土地權源不明，不動產 使用之法律關係由拍定人自理 (詳細位置仍以地政鑑界為準)，另據在場第三人 公司稱有向債務人承租土地，故拍定後不點交。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
臺中市 清水區 朝天段 505地號
432.4 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 400 萬元
= -266萬元
2.
臺中市 清水區 朝天段 506地號
207.5 m2 × (1/1) × 4,600 元 - 200 萬元
= -104.5萬元
3.
臺中市 清水區 朝天段 507地號
342.7 m2 × (1/1) × 4,600 元 - 320 萬元
= -162.4萬元
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