苗栗法院 114地38946
苗栗縣後龍鎮苦苓腳段210-2地號
特拍
不點交
待拍
33.6萬
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- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
33.6萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
123坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
123 坪
總現值：
42.4 萬
拍後增值：
8.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
210-2地號，面積 2,132 m2，持分 1/18，9.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
210-13地號，面積 3,000 m2，持分 1/18，11.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
210-17地號，面積 271 m2，持分 1/3，6.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
211地號，面積 563 m2，持分 1/18，6.2 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/5，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/2，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/6/30，總底價 41.8萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2026/7/9~2026/10/8，總底價 41.8萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2026/7/13，停拍
法院筆錄 (6)
1.
115年1月8日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之後龍鎮苦苓腳段210-
2.
210-13地號土地上均有建物（門牌號碼：海寶里網絃68號）坐落， 部分為空地、雜草、雜樹，而210-2地號土地上上有1個水池；210-17地號土地 為雜草地；211地號土地為雜草、雜樹地。
3.
115年1月21日債權人代理人具狀稱：查封之210-2地號土地為雜草林地、空 地、水塘，並有建物（門牌號碼：後龍鎮海寶里網絃68號）部分坐落；210-13 地號土地為雜草林地、部分空地，並有建物（網絃68號）部分坐落；210-
4.
2 11地號土地為雜草林地。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封之210-2地號土地部分空地、部分建物、部 分水塘、部分雜草林木；211地號土地為雜草雜木；210-13地號土地部分空地， 部分建物，部分雜草雜木，部分為短期作物；210-17地號土地為雜草雜木。
6.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物等，占有使用情形及土地有無分 管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 210-2地號
2,132 m2 × (1/18) × 920 元 - 9.3 萬元
= 1.6萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 210-13地號
3,000 m2 × (1/18) × 920 元 - 11.3 萬元
= 4萬元
3.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 210-17地號
271 m2 × (1/3) × 920 元 - 6.8 萬元
= 1.5萬元
4.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 211地號
563 m2 × (1/18) × 2,500 元 - 6.2 萬元
= 1.6萬元
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