苗栗法院 114良42184
苗栗縣後龍鎮大山段263地號
1拍
不點交
待拍
130萬
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- 2026/6/1 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
130萬
保證金：
26萬
總坪數：
12坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
12 坪
總現值：
35.8 萬
拍後增值：
-94.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 大山段
263地號，面積 159.3 m2，持分 3/12，130 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
民國115年3月23日現場查封時，地政人員指稱本件263地號土地上有建物 (門牌：大山里明山路42巷9號)及車庫坐落，其餘為空地。
3.
上開土地上之建物、車庫非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法 律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
8.
本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買 後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。 六、本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買 權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。
9.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 大山段 263地號
159.3 m2 × (3/12) × 9,000 元 - 130 萬元
= -94.2萬元
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