苗栗法院 115人3694乙
苗栗縣後龍鎮苦苓腳段145-3地號
2拍
點交
待拍
36.8萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
36.8萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
79.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
79.2 坪
總現值：
26.2 萬
拍後增值：
-10.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
145-3地號，面積 4,035 m2，持分 1/28，20.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
145-5地號，面積 3,298 m2，持分 1/28，16 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/15，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於115年3月12日現場查封時，據地政人員指稱：145-
2.
145-5地號， 上有短期作物，部分道路、部分雜林雜草地，惟仍應以實測為準。
3.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先 承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均 不得異議。 六、本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以 總價最高者為得標。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 145-3地號
4,035 m2 × (1/28) × 1,000 元 - 20.8 萬元
= -6.4萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 145-5地號
3,298 m2 × (1/28) × 1,000 元 - 16 萬元
= -4.2萬元
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