橋頭法院 114菊42568二
高雄市鳥松區夢裡段1064地號
1拍
不點交
待拍
165萬
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- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
165萬
保證金：
33萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
17.1 坪
總現值：
56.5 萬
拍後增值：
-108.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 夢裡段
1064地號，面積 1,581 m2，持分 1/28，165 萬
(農業區 )
法院筆錄 (8)
2.
本件於民國114年8月12日查封時，據地政人員指界稱1064地號土地上為兩層樓 磚造平房(東山路76號)。惟實際使用及建物坐落、占用權源情形，投標人應自 行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分 割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優 先承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴， 須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
9.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程 受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事 宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
土地使用分區為農業區，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 夢裡段 1064地號
1,581 m2 × (1/28) × 10,000 元 - 165 萬元
= -108.5萬元
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