橋頭法院 114菊79908
高雄市鳥松區澄湖路123巷20號
2拍
部分點交
待拍
2,644萬
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- 2 列管
- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
2,644萬
保證金：
528.8萬
總坪數：
139.5坪
坪單價：
19萬/坪
持分地坪：
46.8 坪
公告建坪：
139.5 坪
總現值：
1,353.8 萬
拍後增值：
269.8 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
101.9 坪
附建坪：
16.8 坪
公設坪：
20.8 坪
公設比：
14.9 %
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 育才段
122地號，面積 7,332.5 m2，持分 211/10000，1,084 萬
(第一種住宅區 )
建物 (4)
1.
高雄市鳥松區澄湖路123巷20號，建號 1110，持分 1/1，1,196 萬
第一層：65.78第二層：62.1第三層：62.1第四層：40.19屋頂突出物：10.75夾層：28.74地下層：42.24合計：311.9 陽台46.44、花台2.04、露台7.13 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市鳥松區同上建物共同使用部分，建號 1181，持分 12/1000，188 萬
共同使用部分：4064.78合計：4064.78
3.
高雄市鳥松區同上建物之共同使用部分，建號 1182，持分 21/1000，80 萬
共同使用部分：946.16合計：946.16
4.
高雄市鳥松區澄湖路123巷20號，建號 2323，持分 1/1，96 萬
第一層：1.76第四層：14.83屋頂突出物：8.30合計：24.89
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/25，總底價 3,305萬，保證金 661萬，坪單價 23.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
2323建號建物拍定後點交，其餘部分不點交。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 育才段 122地號
7,332.5 m2 × (211/10000) × 87,500 元 - 1,084 萬元
= 269.8萬元
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