橋頭法院 114英77725
高雄市鳥松區仁美段131地號
應買
不點交
待拍
6.4萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/3 ~ 2026/12/02
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
13.6萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
3.7 萬
拍後增值：
-2.7 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 仁美段
131地號，面積 9.3 m2，持分 1/6，6.4 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/13，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 21.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/8，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 13.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國114年12月3日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，131地號土地為美山路263巷1號旁之空地；惟實際使用情形，投標人應自 行查明。 六、本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交； 土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
依地方法院民事執行處特別變價程序之公告拍賣聲請應買參考要點第2點 第12款之規定，聲請應買狀到達法院後，不得撤回應買之意思表示，請應買人 注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 仁美段 131地號
9.3 m2 × (1/6) × 24,000 元 - 6.4 萬元
= -2.7萬元
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