苗栗法院 114地32065
苗栗縣頭份市斗煥里20鄰培德新?2巷14號
1拍
點交
待拍
660萬
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- 2026/4/23 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
660萬
保證金：
132萬
總坪數：
54.4坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
公告建坪：
54.4 坪
總現值：
113.6 萬
拍後增值：
-366.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
54.4 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 大化段
789地號，面積 63.1 m2，持分 1/1，480 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
苗栗縣頭份市斗煥里20鄰培德新?2巷14號，建號 264，持分 1/1，100 萬
一層：44.14二層：44.14合計：88.28 (住家用、層樓房加強磚造)
2.
苗栗縣頭份市斗煥里20鄰培德新?2巷14號，建號 489，持分 1/1，80 萬
一層：11.98二層：16.34三層：63.1合計：91.42 (住家用、加強磚造、鋼架造)
法院筆錄 (4)
2.
114年11月25日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之頭份市大化段264建號建 物依外觀之，3樓有增建。
3.
114年12月31日現場履勘、測量，地政人員指稱：查封之264建號建物
4.
2樓後方、2樓前方 及3樓整層為增建。債務人在場稱：查封建物為其自住，無出租情事。查封建物無海砂屋、輻射 屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水，建物內無非自然死亡之情。
8.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 大化段 789地號
63.1 m2 × (1/1) × 18,000 元 - 480 萬元
= -366.4萬元
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