花蓮法院 113明31141A
花蓮縣新城鄉天佑段717地號
特拍
不點交
待拍
99萬
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- 2026/8/19 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
99萬
保證金：
20萬
總坪數：
121.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
121.2 坪
總現值：
92.2 萬
拍後增值：
-6.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 天佑段
717地號，面積 3,205.3 m2，持分 1/8，99 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/26，總底價 169萬，保證金 34萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/6/23，總底價 136萬，保證金 28萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/28，總底價 109萬，保證金 22萬，坪單價 0.9萬/坪，停拍
停拍，2026/8/14，停拍
法院筆錄 (5)
1.
於本院民國114年3月19日執行期日，地政人員稱717地號土地位於佳林118-32號以東30米，其 上有種植稻米。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。
3.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
4.
717地號土地共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定， 始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷 清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。 債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
5.
抵押權設定登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 天佑段 717地號
3,205.3 m2 × (1/8) × 2,300 元 - 99 萬元
= -6.8萬元
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