嘉義法院 114順52839
嘉義縣民雄鄉西安村22鄰西安路117號
5拍
點交
待拍
614.4萬
- 348 點閱
- 0 列管
- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 上午 10:00
案件種類：
店面
總底價：
614.4萬
保證金：
122.9萬
總坪數：
66.2坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
29 坪
公告建坪：
66.2 坪
總現值：
304.3 萬
拍後增值：
-246.3 萬
使用分區/類別：
住
主建坪：
62.8 坪
附建坪：
3.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 西安段
612地號，面積 96 m2，持分 1/1，550.6 萬
(住 )
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉西安村22鄰西安路117號，建號 258，持分 1/1，45.7 萬
一層：42.66二層：55.40騎樓：11.62電梯樓梯間：22.25合計：131.93 (2層樓、鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣民雄鄉西安村22鄰西安路117號，建號 652棟次，持分 1/1，18.1 萬
第一層：39.56第三層：36.19合計：75.75 第一層雨遮:鐵骨造5.46，第二層陽台A:磚造鐵架鐵皮3.17，第二層陽台B:磚造2.40；合計:11.03。 (第一層磚造鐵骨、第三層鐵骨造；第一層置物室、第三層住宅)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/26，總底價 1,499.2萬，保證金 299.9萬，坪單價 22.7萬/坪，流標
2拍，2026/6/23，總底價 1,199.5萬，保證金 239.9萬，坪單價 18.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/21，總底價 959.7萬，保證金 192萬，坪單價 14.5萬/坪，流標
4拍，2026/8/25，總底價 767.9萬，保證金 153.6萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的無人居住，屋內有漏水、壁癌、磁磚脫落、牆壁裂痕等情形，拍定後點交。
2.
拍賣之建築物，其中增建部分為652棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段59 5地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注 意。
3.
本件為變價分割之執行，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二 人以上願優先承買，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 西安段 612地號
96 m2 × (1/1) × 31,700 元 - 550.6 萬元
= -246.3萬元
以上資料由司法院嘉義縣民雄鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
