南投法院 114德40899乙
南投縣鹿谷鄉隆鳳段310地號
1拍
不點交
待拍
420萬
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- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/6/3 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
420萬
保證金：
84萬
總坪數：
48.8坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
48.8 坪
總現值：
169.3 萬
拍後增值：
-250.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 隆鳳段
310地號，面積 859.3 m2，持分 259/1380，420 萬
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封4筆土地可組成略呈梯形之土地，31
2.
319地號上有種植茶樹及香蕉等作物，並有磚造建物及鐵皮倉庫；債權 人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事， 地上作物為其他共有人所種植，地上建物為其他共有人居住使用，此部分 不予執行，請求就債務人土地持分予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估4筆土地相鄰，合併基地地形略呈梯形，地勢略呈緩 坡，
4.
319地號上有種植茶樹及香蕉等作物，並有未登記建物（2層樓磚 造建物及鐵皮倉庫）坐落其上；合併基地雙面臨約6米寬之仁義路及約10米 寬新闢道路。
5.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
6.
本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定 其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。六、土地使用分區及類別：都市計畫商業區。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 隆鳳段 310地號
859.3 m2 × (259/1380) × 10,500 元 - 420 萬元
= -250.7萬元
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