臺中法院 114三83736
台中市東勢區東坑路186號
1拍
部分點交
待拍
1,175萬
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- 2026/5/7 更新
拍賣日期：
2026/6/5 週五 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
1,175萬
保證金：
352.5萬
總坪數：
71坪
坪單價：
16.6萬/坪
持分地坪：
22.5 坪
公告建坪：
71 坪
總現值：
154.4 萬
拍後增值：
-555.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
57.8 坪
附建坪：
13.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 高簡段
913-3地號，面積 74.3 m2，持分 1/1，710 萬
建物 (2)
1.
台中市東勢區東坑路186號，建號 811，持分 1/1，400 萬
一層：36.35二層：48.33三層：46.57四層：28.52騎樓：13.41合計：173.18 陽台15.91平方公尺 (人行道、停車空間、住宅鋼筋混凝土造4層樓房)
2.
台中市東勢區東坑路186號，建號 984，持分 1/1，65 萬
一層：17.72二層：0.33合計：18.05 第二層陽台2.00平方公尺、第四層陽25.48平方公尺
法院筆錄 (4)
2.
本件不動產於查封時，債務人不在場，據債務人家人稱建物為債務人及其家屬自住使用。上述 現況及其他相關實際情形請應買人自行查證，本件拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情 事，本院得不點交。
6.
土地之編定使用種類為東勢都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依 法公告變更，應以公告變更者為準。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
8.
編號2建物係增建部份，未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所 有權登記；該建物若經行政主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受被該機關請求拆除之危 險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 高簡段 913-3地號
74.3 m2 × (1/1) × 20,794 元 - 710 萬元
= -555.6萬元
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