屏東法院 114亥11990二
屏東縣里港鄉潮厝路1之16號
1拍
點交
待拍
624萬
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- 2026/5/7 更新
拍賣日期：
2026/6/2 週二 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
624萬
保證金：
124.8萬
總坪數：
92.5坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
30 坪
公告建坪：
92.5 坪
總現值：
56.6 萬
拍後增值：
-172.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
87.1 坪
附建坪：
5.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 潮厝段
816地號，面積 99.3 m2，持分 1/1，229 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
屏東縣里港鄉潮厝路1之16號，建號 191，持分 1/1，293 萬
一層：40.66二層：50.54三層：50.54四層：19.89騎樓：14.04合計：175.67 陽台15.47、平台2.26 (4層鋼筋混凝土造住商用)
2.
屏東縣里港鄉潮厝路1之16號，建號 暫259，持分 1/1，102 萬
一層：40.37二層：37.44四層：34.55合計：112.36 (4層)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之屏東縣里港鄉潮厝段816地號土地上，有合併拍賣之潮厝段191建號及暫編259建號未 保存登記建物(即潮厝段191建號之第
3.
二層樓屋後增建及第四層樓增建部分)，上開建築物現 由債務人居住使用，設立「慶慈宮」（慈惠堂）之宮廟，拍定後點交。
7.
本件拍賣之暫編259建號未保存登記建物係潮厝段191建號之第
8.
二層樓屋後增建及第四 層樓增建部分，上開增建部分係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之風險，請投標人或應買人注意。
9.
本件拍賣土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。 六、本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標 前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為 由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
11.
本件若債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足敷 清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即停止拍賣，縱使拍定，亦得撤銷。債 務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 里港鄉 潮厝段 816地號
99.3 m2 × (1/1) × 5,700 元 - 229 萬元
= -172.4萬元
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