屏東法院 114庚67594
屏東縣恆春鎮五里亭段784地號
1拍
不點交
待拍
560萬
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- 2026/5/7 更新
拍賣日期：
2026/5/26 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
560萬
保證金：
112萬
總坪數：
854.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
854.6 坪
總現值：
536.8 萬
拍後增值：
-23.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段
784地號，面積 2,825.1 m2，持分 1/1，560 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之屏東縣恆春鎮五里亭段784地號土地，未臨路，依據債權人陳報狀所 載現由第三人林先生向第三人潘諺典承租使用，原用以種植火龍果，現場火龍 果已收成砍除，目前未種植作物，第三人林先生就屏東縣恆春鎮五里亭段784地 號土地使用權源經本院114年10月21日函詢債務人是否有出租之情事，均未陳 明，屬使用權源不明，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件拍賣之土地是耕地，請應買人注意農業發展條例等相關法令之限制， 及農業發展條例第33條規定。若應買人係私法人，須提出耕地取得許可始得投 標或承受，否則應買無效。
7.
本件拍賣土地使用分區：一般農業區農牧用地。 六、本件土地上之占有人林先生向第三人潘諺典承租使用，如係有向債務人承 租拍賣土地者，請於拍賣期日前提出相關證明向本院陳報，如確有承租拍賣土 地則依土地法第107條有優先承買權，然目前依據現況調查結果，並無承租拍賣 土地之情事，故本件拍定後不通知優先承買事宜。如土地上之占有人林先生於 拍定後主張因與債務人間有租賃關係而得優先承買權者，如拍定人對該優先承 買權存否爭執，應由主張有優先承買權之土地上之占有人林先生另循實體確認 承買權存否訴訟程序解決。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段 784地號
2,825.1 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 560 萬元
= -23.2萬元
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