嘉義法院 114堯66773
嘉義市西區大富三街75號
1拍
點交
待拍
1,884.6萬
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- 2026/5/8 更新
拍賣日期：
2026/6/8 週一 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
1,884.6萬
保證金：
377萬
總坪數：
92.9坪
坪單價：
20.3萬/坪
持分地坪：
33.4 坪
公告建坪：
92.9 坪
總現值：
274 萬
拍後增值：
-998.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
71.6 坪
附建坪：
21.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 劉厝段玉山小段
212-5地號，面積 110.5 m2，持分 1/1，1,272.4 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義市西區大富三街75號，建號 328，持分 1/1，418.5 萬
1層：55.052層：55.053層：48.18突出一層：15.69合計：173.97 陽台12.86 (3層樓鋼筋混凝土造、住宅、梯間)
2.
嘉義市西區大富三街75號，建號 1830，持分 1/1，193.7 萬
1層：62.83合計：62.83 鋁架造採光罩?16.95、?6.09、?10.95、?14.94、鐵架造?雨遮8.47 (鋼筋混凝土造、車庫、住房)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣之建物（土地）據債務人母親陳稱：係由債務人及家屬自用、未出租，經通知債 務人後其並未表示意見，又據分局查報係由債務人及家屬自住，拍定後如無其他權利人主張權 利則點交之，請應買人注意查明。
3.
拍賣之建築物，其中增建部分為1830棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在水上 鄉地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權。
7.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 劉厝段玉山小段 212-5地號
110.5 m2 × (1/1) × 24,800 元 - 1,272.4 萬元
= -998.4萬元
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