士林法院 114康115656
新北市汐止區林森街130號
2拍
點交
待拍
850萬
- 177 點閱
- 2 列管
- 2026/8/11 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
850萬
保證金：
170萬
總坪數：
29.1坪
坪單價：
29.2萬/坪
持分地坪：
10.7 坪
公告建坪：
29.1 坪
總現值：
151.7 萬
拍後增值：
-563.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
23.6 坪
附建坪：
5.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 東勢段
82地號，面積 141.1 m2，持分 1/4，715 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (1)
1.
新北市汐止區林森街130號，建號 30，持分 1/1，135 萬
trial77.90合計：77.9 平台18.32 (鋼筋混凝土造4層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/9，總底價 1,061萬，保證金 213萬，坪單價 36.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一30建號拍定後點交。 二民國115年1月14日現場查封時，發現屋外、門口堆滿雜物。新北市政府警察局汐止分局115年2月3日函覆房屋為債務人及其家屬自行使用。拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自 然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋。依強制執 行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主 張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 東勢段 82地號
141.1 m2 × (1/4) × 43,000 元 - 715 萬元
= -563.3萬元
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