臺中金拍 115中金職雨70三
臺中市霧峰區南勢西段604地號
應買
不點交
待拍
6.9萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
6.9萬
保證金：
2萬
總坪數：
5.3坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
總現值：
9.8 萬
拍後增值：
2.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 南勢西段
604地號，面積 351.2 m2，持分 20/400，6.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/27，總底價 10.7萬，保證金 3.3萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2026/6/24，總底價 8.6萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 6.9萬，保證金 2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
上開不動產１宗特別變賣，請投標人具狀應買。
2.
應買價額合計新台幣：陸萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
4.
依地政人員指界，６０４地號目前種植水稻，據共有人湯○煌稱水稻為共有人所種植，茲因本件拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，且作物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後不點交。六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 南勢西段 604地號
351.2 m2 × (20/400) × 5,600 元 - 6.9 萬元
= 2.9萬元
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