臺中法院 115四106255
臺中市霧峰區霧峰段北溝小段5-749地號
2拍
不點交
待拍
580萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
580萬
保證金：
174萬
總坪數：
1,131.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,131.4 坪
總現值：
149.6 萬
拍後增值：
-430.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 霧峰段北溝小段
5-749地號，面積 3,740 m2，持分 1/1，580 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/20，總底價 725萬，保證金 220萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
詳如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣土地未設定他項權利。
4.
拍賣土地使用分區為山坡地保育區之農牧用地。六、據查封筆錄所載，拍賣土地上有一無門牌工寮與蓄水池，另有果樹與雜 林，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
5.
查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定 後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
拍賣土地之地上物所有人如主張符合土地法第104條規定或有其他優先承買 權者，得檢附證明文件具狀主張權利，請應買人注意。
7.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私 法人、或合法 登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符 合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 霧峰段北溝小段 5-749地號
3,740 m2 × (1/1) × 400 元 - 580 萬元
= -430.4萬元
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