桃園法院 113威60565二
桃園市蘆竹區中正路163之1號4樓
3拍
點交
得標 1,341萬
1,248萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/17 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,248萬
保證金：
249.6萬
總坪數：
29.9坪
坪單價：
41.7萬/坪
持分地坪：
4 坪
公告建坪：
29.9 坪
總現值：
127.9 萬
拍後增值：
-505.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
22.9 坪
附建坪：
7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 錦興段
682地號，面積 4,737.4 m2，持分 28/10000，633.6 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市蘆竹區中正路163之1號4樓，建號 2700，持分 1/1，531.2 萬
四層：75.53合計：75.53 陽台16.49，雨遮6.64 (14層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2.
桃園市蘆竹區中正路189號，建號 2479，持分 1/282，83.2 萬
一層：69.13合計：69.13 (14層樓房鋼筋混凝土造、管理中心)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/11，總底價 1,950萬，保證金 390萬，坪單價 65.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/9，總底價 1,560萬，保證金 312萬，坪單價 52.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/6，總底價 1,248萬，保證金 249.6萬，坪單價 41.7萬/坪，停拍
停拍，2026/8/6，停拍
法院筆錄 (1)
1.
據查封筆錄，該標的物目前為無人居住之空屋，已斷水斷電。據債權人查報，債務 人有一汽車停車位位於地下一樓編號249號；有一機車停車位位於地下二樓編號249 號。
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 錦興段 682地號
4,737.4 m2 × (28/10000) × 96,455 元 - 633.6 萬元
= -505.7萬元
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